Inženýrská činnost resp. inženýring představuje strategické řízení či dohled nad postupem výstavby od samotné předprojektové a projektové přípravy, přes vlastní realizaci stavby, až po předání stavby připravené k užívání. Inženýrská činnost především zahrnuje získávání územních a stavebních povolení a s tím související zajišťování a koordinování stanovisek, vyjádření a posudků dotčených orgánů státní správy, správců dopravní i technické infrastruktury a dalších účastníků řízení. Tato činnost končí předáním zkolaudované stavby.
Do inženýrské činnosti zejména spadá:
- Stanovení základních cílů s investorem stavby
- Předběžný odhad nákladů stavby
- Obstarání vstupních podkladů, zabezpečení průzkumných a geodetických prací pro vypracování dokumentace, zabezpečení výběru staveniště
- Projednání zadání stavby s příslušnými orgány a organizacemi za účelem vydání územního rozhodnutí, vypracování návrhu na zahájení územního řízení, obstarání územního rozhodnutí
- Projednání projektu pro stavební povolení s příslušnými orgány a organizacemi za účelem vydání stavebního povolení, vypracování návrhu na zahájení stavebního řízení, zajištění stavebního povolení
- Komplexní zabezpečování majetkoprávní agendy spojené s výstavbou
- Zajištění vynětí ze ZPF a LPF, věcná břemena, nájemní smlouvy apod.
- Příprava podkladů pro výběrové řízení na dodavatele stavebních prací
- Výkon inženýrské činnosti v průběhu realizace stavby, tj. výkon technického (stavebního) dozor investora při realizaci stavby
- Kontrola fakturace stavby
- Zajištění kolaudačního rozhodnutí, spolupráce s investorem při uplatňování požadavků, vyplývajících z kolaudačního řízení a garancí zhotovitele díla.
