Inženýrská činnost (inženýring) představuje komplexní odborné zajištění, koordinaci a řízení přípravy pro realizaci stavebního záměru – od předprojektové a projektové přípravy přes povolení záměru stavby a vlastní realizaci, až po její dokončení a uvedení do užívání, a to v souladu s platnou legislativou.
Inženýrská činnost zahrnuje zejména zajištění podkladů a koordinaci postupů pro vydání povolení záměru stavby v jednotném řízení, které nahrazuje dřívější územní rozhodnutí a stavební povolení.
Dále zahrnuje zajištění potřebných závazných stanovisek, vyjádření a podkladů dotčených orgánů veřejné správy, správců dopravní a technické infrastruktury a dalších účastníků řízení, včetně případného zajištění jednotného environmentálního stanoviska (JES).
Inženýrská činnost zpravidla končí dokončením stavby, jejím předáním a zajištěním podmínek pro její užívání, případně kolaudací, pokud ji právní předpis vyžaduje.
Do inženýrské činnosti zejména patří:
- Stanovení základních cílů projektu ve spolupráci s investorem
- Předběžný odhad nákladů stavby
- Zajištění vstupních podkladů a průzkumů pro zpracování projektové dokumentace
- Organizace výběru vhodného pozemku a prověření jeho využitelnosti podle územně plánovací dokumentace
- Zajištění povolení záměru stavby v jednotném řízení (nahrazuje dřívější územní a stavební řízení)
- Koordinace a zajištění závazných stanovisek, vyjádření a rozhodnutí dotčených orgánů a správců sítí
- Zajištění jednotného environmentálního stanoviska
- Komplexní zajištění majetkoprávní agendy související s výstavbou, zřízení věcných břemen, nájemních, kupních a jiných smluv
- Zajištění činností souvisejících se zásahy do ZPF a LPF
- Příprava podkladů pro výběrová řízení na dodavatele stavby
- Kontrola nákladů stavby a fakturace
- Spolupráce při dokončení stavby a zajištění jejího užívání (včetně kolaudace, pokud je vyžadována dle kategorizace stavby)
